Construction le moins cher, sans aucun compromis
CONSTRUIRE À PRIX ABORDABLE, C’EST ENCORE POSSIBLE !
Construction Abordable
Réduction des coûts grâce à 80 % de main-d’œuvre en moins !
Un processus de construction classique dure entre 15 et 24 mois. La majeure partie de cette période est consacrée à la main-d’œuvre. Et tout le monde sait que cette main-d’œuvre n’est ni bon marché, ni exempte de problèmes — des problèmes majeurs qui touchent toute l’Europe, en particulier l’Europe du Nord.
La solution pour la plupart des entreprises du bâtiment ? Faire appel à une main-d’œuvre bon marché afin de construire à moindre coût. Mais nous connaissons tous les conséquences de cette stratégie: mauvaise qualité, absence de communication et aucune prise de responsabilité.
Chez Quackels, nous éliminons en grande partie le besoin de main-d’œuvre. Nous pouvons construire à prix abordable parce que nos maisons sont érigées en 1, 2 ou 3 jours seulement, par une équipe de seulement 4 personnes. Aucun compromis n’est donc nécessaire. Les économies réalisées sont directement réinvesties dans des matériaux de qualité et des prix justes. Ainsi, construire à moindre coût ne signifie pas faire des concessions sur la qualité.
Pas de frais supplémentaires imprévus
Dès le départ, il est important pour nous que nos clients sachent exactement à quoi s’attendre. Lorsqu’un budget est établi, il doit être respecté. Nous sommes très fiers de pouvoir garantir cela à chaque fois. Chez Quackels, pas de petites lignes ni de suppléments inattendus. Un bon exemple ? Les intempéries.
Pas de dérogation pour intempéries
Un des principaux obstacles à la construction économique est le « weerverlet ». En Belgique, cela pose un vrai problème. S’il fait trop chaud ou trop froid, les travaux ne peuvent pas continuer. S’il pleut trop ou qu’il gèle, il est impossible de faire du mortier ou du béton. Et à votre avis, qui doit supporter ces retards et ces coûts supplémentaires?
Trop souvent, c’est le client qui finit par en payer le prix. Chez Quackels Woningbouw, nous faisons les choses autrement. Toutes nos maisons sont construites dans nos propres ateliers, à l’abri des intempéries. Résultat : depuis 75 ans, les conditions météorologiques n’ont jamais causé le moindre retard.
Une réduction significative des déchets par rapport à la construction traditionnelle
Onze machinale productie laat ons ook toe om minder materiaal te gebruiken (en verbruiken). Dezelfde woning kan dus met minder afval gemaakt worden. Op het einde van de rit kan deze rekening serieus oplopen.
Construction le moins cher grâce aux économies d’échelle
L’objectif de Quackels Woningbouw est de produire et construire une nouvelle maison tous les trois jours. Cela présente plusieurs avantages. Plus il y a de maisons, plus les économies d’échelle sont importantes, et plus le coût par maison diminue. Au final, cela fait une grande différence et rend la construction très abordable. Découvrez-en plus sur « La méthode de construction la plus rapide ».
Un logement de qualité à prix abordable
Même après la construction, les coûts continuent de s’accumuler. Chez Quackels, nous en tenons compte lorsqu’il est question de construction abordable. C’est
Lorsque le niveau S est bien maîtrisé, atteindre un faible niveau E devient beaucoup plus simple. Et si votre maison affiche à la fois un faible niveau S et un faible niveau E,
Vous souhaitez en savoir plus sur notre philosophie du logement abordable? Contactez-nous!
Construire de manière économe en énergie
Le faible niveau S de nos maisons est à la base des niveaux E exceptionnellement bas que nos clients atteignent. Des niveaux E tels que E=2, E=13, voire même E=-20, ne sont plus une exception chez Quackels Woningbouw. L’efficacité énergétique est une exigence pour chaque maison Quackels, et cela se constate au quotidien. L’objectif final pour chaque habitation est non seulement de construire à moindre coût, mais aussi de permettre un logement abordable. Des coûts réduits de chauffage et de vivre.
Des frais de chauffage et de climatisation plus faibles
Grâce à notre isolation, à l’étanchéité à l’air, au triple vitrage et à notre souci du détail, les coûts de chauffage de nos clients sont nettement inférieurs à ceux d’une famille flamande moyenne. Nos clients rapportent une baisse de plus de 50 % de leurs dépenses mensuelles. Cela revêt une importance capitale dans nos maisons !
Pouvez-vous construire à moindre coût ? Super ! Mais combien paierez-vous les années qui suivent ?
Comment contrôler la qualité de votre habitation : nos conseils
Le niveau S d’une habitation (en Flandre)
Pour commencer, il est toujours très utile de s’informer sur le niveau S d’une nouvelle maison. Le niveau S correspond au « Schilpeil » d’un logement (vous pouvez en lire plus sur le site du gouvernement flamand) et mesure le risque de surchauffe et de refroidissement d’une habitation. Le niveau S est calculé pour chaque nouvelle construction et détermine les obligations en matière de niveau E.
Si votre maison n’atteint pas un niveau S suffisamment bas, vous êtes alors obligé d’obtenir un niveau E de E20. Cela permet de compenser la moindre qualité thermique de votre logement.
Pourquoi le niveau S est-il utile? Parce qu’il prend en compte l’étanchéité à l’air, l’isolation, le vitrage, etc. de votre maison, et qu’il ne peut pas être facilement influencé comme le niveau E. En effet, le niveau E peut être manipulé : plus de panneaux solaires, un test supplémentaire… tout cela peut le faire baisser.
Et le plus intéressant avec un faible niveau S ? Lorsque les bases sont bien posées, atteindre un faible niveau E devient également très facile.
Les fenêtres, les vitrages et les valeurs d’isolation
Les valeurs d’isolation sont d’une grande importance. Demandez toujours les valeurs pour chaque élément : quelle est la performance isolante du toit, des murs, des portes, des fondations, et surtout des fenêtres. Le triple vitrage est un incontournable dans toute nouvelle construction et fait partie de nos standards.
Les fenêtres sont les parties les plus sensibles de la maison, tant pour le refroidissement que pour la surchauffe. Aucun compromis ne doit être fait à ce niveau.
L’étanchéité à l’air
De bonnes valeurs d’isolation sont bien sûr la base d’une bonne maison, mais assurez-vous également que votre logement est suffisamment étanche à l’air. Aucun courant d’air froid ne doit s’infiltrer entre l’isolation, par des fissures, ou à travers des fenêtres et portes mal fermées. Un manque d’étanchéité à l’air vous coûtera de l’argent.
Des coûts de chauffage plus élevés sont logiques, mais il y a aussi d’autres problèmes qui peuvent survenir. Une mauvaise étanchéité à l’air peut provoquer de la condensation, et la condensation est un véritable fléau pour toute maison. Elle entraîne pourriture, moisissures et détérioration de la santé générale de votre habitation et de votre famille.
Le test de blowerdoor est un examen très utile, souvent réalisé. Il apporte une réponse claire : la maison est-elle étanche à l’air ou non?
La qualité des matériaux utilisés
Il est également essentiel de s’assurer de la qualité des matériaux employés. Construire à moindre coût avec des matériaux moins performants peut sembler avantageux à court terme, mais les compromis ne se révèlent pleinement qu’à long terme.
Quelques exemples: l’entreprise utilise-t-elle du bois traité chimiquement ou privilégie-t-elle une lutte naturelle contre les parasites? Les fenêtres et portes proviennent-elles de pays reconnus ou bien d’un pays lointain et peu connu ? Les certifications appropriées sont-elles en règle? Et ainsi de suite.
Vous souhaitez découvrir comment Quackels relève ces défis tout en garantissant une construction accessible ? Contactez-nous sans hésitation!
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