TAUX DE TVA RÉDUIT DE 6 % POUR LA DÉMOLITION ET LA RECONSTRUCTION

Nouvelle Construction à 6% TVA

TVA à 6 %: La solution avantageuse pour reconstruire après démolition

Depuis plusieurs années, les autorités encouragent la démolition et la reconstruction grâce à un taux de TVA réduit à 6 %. Cette mesure incitative permet aux particuliers de bénéficier d’un avantage financier lorsqu’ils remplacent un ancien logement par une nouvelle construction écoénergétique sur le même terrain. Mais concrètement, comment fonctionne ce mécanisme ? Et quelles sont les conditions pour en profiter?

Conditions pour bénéficier de la TVA réduite

Pour bénéficier du taux de TVA réduit à 6 %, certaines conditions doivent être remplies:

Le taux réduit s’applique uniquement si un bâtiment existant — qu’il s’agisse d’une maison ancienne, d’un entrepôt ou d’un bâtiment professionnel — est entièrement démoli pour faire place à une nouvelle construction sur le même terrain.
Surface habitable limitée à 200 m² :
Pour bénéficier du taux réduit, la surface habitable du logement ne peut pas dépasser 200 m². Les couloirs, WC et autres espaces techniques ne sont pas pris en compte dans ce calcul.
Résidence unique et principale:

Le nouveau logement doit servir de résidence principale pendant au moins cinq ans. Pendant cette période, le propriétaire ne peut pas posséder une autre habitation.

Nouvelle construction à 6 % de TVA avec Quackels Woningbouw

Quackels Woningbouw vous accompagne de A à Z

La démolition et la reconstruction peuvent sembler compliquées, mais chez Quackels Woningbouw, nous simplifions tout pour vous. Nous prenons en charge non seulement la démolition et la préparation du terrain, mais nous vous accompagnons également à chaque étape de la construction de votre nouvelle maison. Grâce à notre méthode efficace, vous pourrez emménager dans votre nouveau logement en un temps record.

Dans quel délai puis-je emménager dans ma nouvelle construction?

Les méthodes de construction traditionnelles, comme l’ossature bois ou la maçonnerie, nécessitent souvent entre 1 et 2 ans, de la démolition jusqu’à la finition. Pendant ce temps, beaucoup de gens doivent faire face à des coûts élevés.

Une hypothèque en cours sur leur ancienne maison
Des coûts de location supplémentaires
Un crédit pont coûteux

Chez Quackels Woningbouw, c’est différent. Grâce à notre méthode de construction innovante et rapide, nous sommes capables de livrer une maison entièrement prête à vivre en seulement 8 semaines en moyenne. Nous proposons la méthode la plus rapide du marché. Cela signifie moins de pression financière et un emménagement plus rapide dans votre nouvelle maison écoénergétique.

Qualité incomparable

La qualité Quackels est inégalée. Nos maisons allient une isolation performante, une étanchéité à l’air exceptionnelle et des matériaux sains et de haute qualité, tout en étant construites plus rapidement et mieux que celles de toute autre entreprise de construction. Avec plus de 75 ans d’expérience dans le secteur de la construction résidentielle, nous avons pu assurer cette qualité exceptionnelle.
Curieux d’en découvrir davantage ? N’hésitez pas à visiter « Technologie » pour en savoir plus.

Nouvelle construction avec TVA à 6 %. Renovation

La TVA pour la rénovation et la construction neuve

Autrefois, beaucoup de gens privilégiaient les rénovations importantes à cause de la différence de TVA avec la construction neuve. Cependant, avec le taux réduit de TVA à 6 %, la construction neuve devient de plus en plus intéressante.

Moins d’incertitude, plus de certitude

La rénovation comporte toujours des incertitudes: des défauts cachés, des coûts imprévus et des délais plus longs. Avec un projet de construction neuve chez Quackels Woningbouw, ces risques sont minimisés. Nous travaillons avec des prix fixes et un processus simplifié, ce qui vous permet de savoir exactement quand vous pourrez emménager et combien cela coûtera.

Transition beaucoup plus courte

Une rénovation complète peut facilement prendre un à deux ans. Lorsqu’on rénove en profondeur, on est parfois presque en train de reconstruire une maison neuve. Chez Quackels, ce délai peut être réduit à quelques mois seulement.

Et côté budget pour une rénovation et une construction neuve?

Le coût d’une rénovation est souvent comparable, voire supérieur, à celui d’une construction neuve bénéficiant du taux de TVA réduit à 6 %.

De plus, une rénovation peut coûter plus cher que prévu. Les clients et les architectes estiment souvent jusqu’à 2.000 €/m² pour des rénovations en profondeur. Une construction neuve avec Quackels Woningbouw peut ainsi être non seulement plus rapide, mais aussi plus avantageuse sur le plan financier.