Prefab woning in Lint

Deze woning werd geprefabriceerd en vervolgens gemonteerd op locatie in Lint. In 2023 werd de grond gekocht, de bouwaanvraag ingediend, de woning geproduceerd en gebouwd. In hetzelfde jaar werd de woning verkocht en ondertussen wonen de nieuwe eigenaars er al in!

Niet te onderscheiden van klassieke woningen

Dit huis huis heeft een klassieke look met rood-bruin genuanceerde bakstenen en blauwe steen rond de ramen en de deur. De zwarte ramen, regengoten en garagepoort geven een hedendaagse touch. 

Beschrijving S-peil op Vlaanderen.be
Definitie S-peil en verplichtingen sinds 2023

Deze prefab woning in Lint is wel te onderscheiden op vlak van kwaliteit

Het S-peil van deze woning was S24. Ondanks de garagepoort, die de luchtdichtheid van elk huis beïnvloed, is dit S-peil erg laag. Gelukkig hebben Quackels woningen naast extreme luchtdichtheid ook extreem veel isolatie.

Meer lezen over het S-peil en de verplichting van het E-peil dat eraan vasthangt? Neem dan een kijkje op de site van vlaanderen.be.  

Een laag E-peil is gemakkelijk met een goed S-peil

De installaties (lucht-lucht warmtepomp, zonnepanelen en D+ ventilatie) waren de kers op de taart. Zelfs met een gasinstallatie voor de verwarming van het warm water had deze woning een laag E-peil van E16. 

Enkele zonnepanelen extra en de woning had gemakkelijk onder de E=0 geraakt.

EPB-certificaat van een prefab woning in Lint van E=16
Een EPC-score van minder dan 0.

Wist je dat men een slecht S-peil mag "afkopen"?

Veel mensen denken dat het E-peil verplicht lager ligt dan E20. Dat klopt echter niet. In Vlaanderen is men slechts verplicht een E-peil van E30 te behalen. Heeft men echter een onvoldoende laag S-peil, moet men dit compenseren met een lager E-peil (van E20 ipv E30).

Heel veel klassieke bouwbedrijven halen dit lage S-peil echter niet. Daarom wordt hen toegelaten dit “af te kopen” met een lager E-peil. Heel jammer, want zo verschuift de focus een beetje van het streven naar een goede schil, naar het focussen op een E-peil.  Maar wat als de zonnepanelen stukgaan? Dan zit u met een ondermaatse woning. 

Afwerking van de binnenkant door onze partners

Fronten uit donker notenhout, keukenblad uit composietmateriaal met marmerlook en Siemens toestellen. Wat moet je nog meer hebben?

Ook de rest van de afwerkingen werden gedaan door onze partners, maar natuurlijk kan u ook uw eigen stijl toevoegen! 

Details van keuken in een nieuwbouw woning van Quackels Woningbouw in Lint
Donkere notenhouten keuken met marmeren keukenblad in prefab woning in Lint
Inkomhal met witte ingebouwde kasten en zwarte klinken
Leefruimte met oosterse meubels en tapijt
Achterkant van prefab woning in Lint

Meer lezen over Quackels Woningbouw?

Veel mensen denken dat het E-peil verplicht lager ligt dan E20. Dat klopt echter niet. In Vlaanderen is men slechts verplicht een E-peil van E30 te behalen. Heeft men echter een onvoldoende laag S-peil, moet men dit compenseren met een lager E-peil (van E20 ipv E30).

Heel veel klassieke bouwbedrijven halen dit lage S-peil echter niet. Daarom wordt hen toegelaten dit “af te kopen” met een lager E-peil. Heel jammer, want zo verschuift de focus een beetje van het streven naar een goede schil, naar het focussen op een E-peil.  Maar wat als de zonnepanelen stukgaan? Dan zit u met een ondermaatse woning. 

Meer lezen over Quackels Woningbouw?

DAt kan hieronder!