Een Passiefhuis Bouwen?
Dat is helemaal niet zo moeilijk met de juiste bouwfirma
Passief Bouwen is een doorgedreven vorm van Bijna-Energieneutraal Bouwen. Wanneer men een Passief Huis wilt bouwen zal men ervoor moeten zorgen dat het verbruik in de woning onder een bepaalde drempel blijft en dat de luchtdichtheid de passiefnorm behaald. Passief bouwen wordt algemeen gezien als erg moeilijk te behalen en erg duur. Maar is dit wel zo?
Wat is een passiefhuis?
Wat is een Passief Huis?
Bij een passief huis mag er niet meer verbruikt worden dan 15 kWh/m² per jaar om de ruimtes op een temperatuur van 20°c te kunnen behouden. Hiernaast heeft een passieve woning een luchtdichtheid van minstens n50 < 0,6 h-1.
Wat is het verschil tussen een passiefwoning en een BEN-woning? (update 2025)
Als men een Bijna-Energieneutrale woning (meer informatie hier) wilt bouwen moet men voldoen aan twee voorwaarden:
- E-peil (en S-peil): Lager dan 30 (indien het S-peil van 28 behaald wordt. Wanneer dit niet het geval is, moet men een E-peil van 20 behalen.)
- EN voldoen aan de eisen rond thermische isolatie en netto-energiebehoefte voor verwarming, risico op oververhitting, ventilatie en minimumaandeel van hernieuwbare energie.
Het verschil met een passieve woning? Deze normen zijn veel eenvoudiger te behalen dan de normen van een passief huis.
Passief bouwen met klassieke bouwbedrijven
De belangrijke relatie tussen het S-peil en het E-peil
Wat is het S-peil?
Het S-peil staat voor het “Schilpeil” en kijkt naar de isolatie, beglazing, luchtdichtheid, oriëntatie naar de zon, enz. Het doel van het S-peil? Het inschatten van het afkoelings- en opwarmingsgevaar van een woning (Bron: vlaanderen.be).
Afkopen van het S-peil?
Het EPB-certificaat kent iedereen ondertussen wel, maar weinig mensen beseffen dat men eerst naar het S-peil moet kijken. In principe moet elk bouwbedrijf namelijk voldoen aan de norm van S28. Wanneer men dit S-peil behaald (zoals bij Quackels Woningbouw) moet men een E-peil van E30 behalen.
Jammer genoeg is dit bijlange niet altijd het geval. Het schilpeil van S28 wordt erg vaak niet behaald door klassieke bouwbedrijven. Daarom heeft de wetgever een “compensatiemaatregel” ingevoerd. Behaalt een bouwbedrijf S28 niet? Dan mogen ze dit compenseren met een lager E-peil van E20).
Dit klinkt toch een beetje als afkopen van kwaliteit? Men mag een minderwaardige woning (op vlak van isolatie, luchtdichtheid, oriëntatie, etc.) compenseren door meer installaties te voorzien. Maar wat gebeurt er als die installaties stuk gaan?
Klassieke Bouwbedrijven: Heel moeilijk om passief te bouwen
De S-peilen van klassieke bouwbedrijven voldoen vaak niet aan de norm van S28. Dit maakt het dus al een stuk moeilijker om een passieve woning te bouwen. Willen klassieke bouwbedrijven passief bouwen? Dan zullen ze heel wat meer moeten investeren in hun beglazing, luchtdichtheid en isolatie. Daarnaast zullen hun klanten ook zware kosten moeten maken op vlak van installaties. Een passief huis bouwen op een traditionele manier kan dus erg duur uitvallen.
Passiefhuis bouwen met Quackels Woningbouw
Isolatie is heel belangrijk, maar spleten, koudebruggen, lekken in de buitenschil,… zorgen allemaal voor een groot verlies aan energie. Daarboven is de luchtdichtheid bij traditionele bouwmethoden (en hier tellen we houtskelet bij) volledig afhankelijk van de man/vrouw die het werk doet. Controle op dit werk (op de werf) is uiterst moeilijk, om niet te zeggen onmogelijk.
Daarom investeren we bij Quackels Woningbouw al decennia in onze machinale productie. Onze kwaliteit mag en zal nooit afhankelijk zijn van individuele handenarbeid. Onze luchtdichtheid is dan ook altijd “zeer gunstig”. Niet alleen wanneer we de werf met een vergrootglas opvolgen.
Als de nodige luchtdichtheid niet aanwezig is, loopt u trouwens ook het risico op condens. Daarom dat de meeste huizen vandaag de dag niet zonder ventilatie kunnen en waarom vocht bij velen een groot probleem is.
1. Isolatie van een Quackels huis
Lang voordat het algemeen aanvaardbaar werd om woning te isoleren werden onze woningen al geïsoleerd. Vandaag de dag is onze isolatie echt extreem.
Om die reden kunnen onze woning gebouwd worden in België, maar ook in o.a. Canada, Amerika, Europa,… Energieneutraal bouwen in België is dus heel gemakkelijk geworden.
2. Extreme luchtdichtheid is de norm
De norm om een passiefhuis te bouwen is maximaal n50 < 0,6 h-1. Onze klanten hebben zonder speciale moeite en op consistente wijze scores 2x tot zelfs 3x zo goed als de passiefnorm. Luchtdichter en luchtdichtheid met evenveel consistentie kan niet!
3. Ventilatie
In principe is een ventilatiesysteem bij Quackels woningen niet nodig. Bouwvochtig hebben we niet, condens heeft geen kans dankzij onze enorme luchtdichtheid en droge bouwvorm en wanneer u wil verluchten, zet u een raam open. Ventilatiesystemen zijn echter verplicht en wanneer men een passiefwoning wil nastreven zijn ze uiteraard een must.
Aangezien dit soort systemen een must zijn, raden we elke klant aan om te kiezen voor een D+ systeem. Om een passiefhuis te bouwen is dit trouwens ook aangeraden. Deze systemen laten, dankzij hun warmterecuperatie, toe om de woning te ventileren zonder koude lucht in uw woning te krijgen.
4. Verwarmingssystemen en duurzame energiebronnen
Elke passiefwoning maakt uiteraard gebruik van duurzame energiebronnen. Hier wordt er over het algemeen gebruikt gemaakt van zonne-energie. Hoe goed uw woning is, zal natuurlijk wel bepalen hoeveel zonnepanelen u nodig heeft. Een kleine tip: Bij Quackels zijn dat er niet veel.
Passiefhuis bouwen in de praktijk
De visie van Quackels Woningbouw
Bij Quackels vinden we het natuurlijk belangrijk om te voldoen aan alle wettelijke normen. Veel van de voorwaarden om een passiefhuis te bouwen zijn dan ook vanzelfsprekend voor onze familie. E-peilen onder 0 zijn dan ook helemaal niet vreemd.
Wat we echter nog belangrijker vinden is zorgen dat uw woning ook passief is in de praktijk. Bij Quackels willen we uw kosten zoveel mogelijk minimaliseren en uw wooncomfort zo veel mogelijk maximaliseren. Dat is de echte reden waarom onze familie zoveel aandacht besteed aan kwaliteit, isolatie en luchtdichtheid.
Ons doel is zorgen voor een nieuw manier van leven: Low Cost Living. Lees er alles over bij https://www.quackels.be/low-cost-living/
Hoeveel kost een passief huis?
De kostprijs van een passief huis zal gelijk liggen met de kostprijs van al onze huizen. Onze standaard is de hoogste kwaliteit. Door onze industriële productie kunnen wij meer investeren in materialen, isolatie, luchtdichtheid, beglazing, etc. terwijl we de totale kosten van de woning drukken.
Wat zijn de nadelen van passief bouwen?
In onze ogen zijn er niet veel nadelen aan passief bouwen zolang de prioriteiten maar juist zijn. Eerst zorg je er best voor dat je huis extreem goed geïsoleerd en luchtdicht is en daarna kan je de installaties bekijken. Een slecht S-peil en dan compenseren met heel veel installaties voor een goed E-peil? Dat is in onze ogen absurd.
Meer lezen over Quackels Woningbouw?
DAt kan hieronder!
